Das Treppenhaus ist die Visitenkarte eines Hauses – und gleichzeitig oft ein Streitpunkt zwischen Mietern. Viele Vermieter überlegen, ob sie die Reinigung selbst organisieren oder professionell vergeben. Die Antwort: Eine externe Firma spart Stress, ist umlagefähig und meist günstiger als der eigene Aufwand.
Preise pro Wohneinheit (Hannover, 2025)
| Hausgröße | Intervall | Preis pro WE / Monat |
|---|---|---|
| 3–6 Wohneinheiten | 1× / Woche | 8 – 14 € |
| 7–12 Wohneinheiten | 1× / Woche | 6 – 11 € |
| 13+ Wohneinheiten | 2× / Woche | 9 – 15 € |
Umlagefähig
Treppenhausreinigung ist gemäß § 2 BetrKV vollständig auf die Mieter umlegbar – wenn im Mietvertrag korrekt geregelt.
Was gehört zur Treppenhausreinigung?
- Treppen, Podeste und Geländer feucht reinigen
- Eingangsbereich kehren und wischen
- Briefkastenanlage staubfrei halten
- Glasflächen in Türen reinigen
- Spinnweben entfernen
- Aufzugskabine pflegen
Eigene Reinigung vs. Profi-Service
| Kriterium | Mieter putzen selbst | Reinigungsfirma |
|---|---|---|
| Streitpotenzial | Hoch | Keines |
| Qualität | Schwankend | Konstant |
| Verwaltungsaufwand | Hoch | Minimal |
| Kosten für Vermieter | 0 € | Umlagefähig |
| Haftung bei Unfällen | Komplex | Bei der Firma |
Tipp für Vermieter
Streichen Sie den 'Treppenhaus-Putzplan' aus dem Mietvertrag. Stattdessen Reinigungskosten umlegen – das reduziert Konflikte erheblich.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Preise zwischen 6 – 15 € pro Wohneinheit und Monat
- Vollständig auf Mieter umlegbar
- Spart Streit und Verwaltungsaufwand
- Haftung liegt bei der beauftragten Firma