'Grundreinigung' und 'Unterhaltsreinigung' werden im Alltag oft verwechselt – mit teuren Folgen. Wer das eine bestellt, aber das andere bekommt, ist enttäuscht. Hier ist der klare Unterschied.
Der direkte Vergleich
| Merkmal | Unterhaltsreinigung | Grundreinigung |
|---|---|---|
| Häufigkeit | Regelmäßig (täglich / wöchentlich) | 1–4× pro Jahr |
| Ziel | Sauberkeit erhalten | Tiefe Reinigung & Werterhalt |
| Dauer | 1–3 Stunden | 1–3 Tage |
| Technik | Standard | Maschinen, Spezialmittel |
| Preis / m² | 1 – 3 € | 3 – 8 € |
| Wann? | Laufender Betrieb | Vor / nach Bau, Mieterwechsel, Frühjahr |
Unterhaltsreinigung – die laufende Pflege
- Böden saugen und wischen
- Schreibtische, Oberflächen, Sanitär
- Mülleimer leeren
- Glasflächen im Sichtbereich
- Küchen- und Pausenbereich
Grundreinigung – die Tiefenpflege
- Beschichtungen entfernen und neu auftragen
- Teppich-Tiefenreinigung (Sprühextraktion)
- Fenster innen & außen inkl. Rahmen
- Heizkörper, Lampen, Verkleidungen
- Sanitärbereiche bis in Fugen entkalken
Faustregel
Wer regelmäßig Unterhaltsreinigung hat, braucht 1× jährlich Grundreinigung. Wer keine Unterhaltsreinigung hat, braucht 2–4× pro Jahr Grundreinigung – und gibt am Ende mehr aus.
3 typische Anlässe für Grundreinigung
1
Mieterwechsel
Übergabe an neuen Mieter – inkl. Fenster und Sanitärentkalkung.
2
Nach Bauarbeiten
Feinstaub setzt sich überall ab. Nur Grundreinigung entfernt ihn vollständig.
3
Frühjahrsputz
Jährlicher Reset für Büros – fördert Hygiene & Werterhalt.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Unterhalt = laufende Pflege; Grund = Tiefenreinigung
- Unterhalt ist günstiger, aber regelmäßig
- Grundreinigung ergänzt – ersetzt aber nichts
- Kombination beider ist die wirtschaftlichste Lösung
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